Здание доходного дома довоенной постройки на улице Тельмана, 16, пустует 15 лет. В нулевые в нем размещался наркодиспансер, после чего площади опустели. Находится это строение в зоне охраны историко-культурных ценностей – пожарного депо и аптеки Лаевского. Сносить здание, менять архитектурные решения, запрещено. Этот факт некогда отвел коммерческий интерес у брестской компании «Санта-Ритейл», которая стала собственником объекта в 2015 году и хотела реализовать там свой проект, после чего вернула здание городу.
С конца 2019-го оно в собственности местных бизнесменов Вишневских. Мастерская Патоцкого подготовила для них проект реконструкции существующего здания в 750 кв. м и строительства еще одного на заднем дворе площадью 1 623 кв. м. Также предусмотрено благоустройство территории, обустройство стоянки.
Не раз наши читатели были обеспокоены тем, что здание ветшает, облущивается верхний слой, разрушается отмостка. Теперь же часть его обнесена зеленой фасадной строительной сеткой. Она защищает объект от загрязнений, осадков, ветра, а главное – обеспечивает безопасность прохожих.
– Реконструкция не начинается, так как мы еще не согласовали окончательный проект, – констатирует Ольга Вишневская. – Сетка натянута для того, чтобы штукатурка никому не упала на голову. Стены здания со временем разрушаются и около него ходить стало небезопасно. Кроме этого, установлены таблички, информирующие граждан о том, что надо идти в обход.
Также есть немало и других сопутствующих вопросов, которые предшествуют реконструкции.
– Район застройки старый, не хватает мощностей, поэтому мы строим новую трансформаторную подстанцию. Есть вопросы с канализацией, – продолжает Ольга Вишневская.
Проектная мастерская Патоцкого сейчас комплектует пакет документов для того, чтобы отправить проект в Госстройэкспертизу в Брест на согласование.
– Объект большой, очень серьезный, поэтому всё не так быстро, как хотелось бы. Длительной была процедура изъятия земли у автопарка, передача ее городу, а после чего – теперешнему владельцу. Больше полугода ушло на утверждение плана застройки в Министерстве культуры, – рассказали в проектной мастерской. – На экспертизу с момента подачи уйдет месяц, если будут замечания – максимум два, пояснили в проектном бюро. После утверждения начнутся строительно-монтажные работы.
Здание будет реконструировано в стиле аптеки Лаевского и пожарного депо под специализированное для бытового обслуживания населения. На первом этаже будет место для свадебного и мебельного салонов, швейного ателье, пункта по приему и выдаче заказов по ремонту бытовой техники, оказанию бытовых услуг. На втором – офисные помещения. В новом здании планируем открыть продовольственный магазин розничной торговли, в том числе и фирменный, мясной «Пятачок». Между зданиями появится переходная галерея. Заезд к комплексу торгово-административных зданий будет производиться со стороны Полесского рынка и стоянки автовокзала.
– В общем, всё скоро будет хорошо, жители и гости города увидят обновленное здание бывшей наркологии. Надеемся, это случится уже в следующем году, – говорит владелец.
Ольга ШАРАПО
Фото Бориса НОВОГРАНА
