Самым результативным по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества в городе стал 2013 год.
Начальник управления экономики Раиса Уласович, отмечая на заседании горисполкома данный факт, привела такие цифры: в 2010-м в Барановичах было 63 неиспользуемых объекта, в 2011-м – 43, в 2012-м – 34, на 2013-й их осталось 9. Из этих девяти в хозяйственную деятельность вовлечено 8. Раиса Уласович отметила, что такой результат получен благодаря эффективной работе специалистов ЖРЭУ, «Барановичи коммунтеплосети», отдела образования, спорта и туризма горисполкома.
7 объектов недвижимости было продано на аукционных торгах, два – подлежало сдаче в аренду. Изолированное помещение по улице Брестской, 230а нашло своего арендатора, а отдельное помещение бывшего швейного цеха БПХО по улице Космонавтов, 15 не приглянулось никому. 8 объявленных аукционов по продаже права его аренды не состоялось из-за отсутствия участников.
С аукционных торгов в прошлом году ушло неиспользуемое законсервированное здание бывшей прядильной фабрики №1 хлопчатобумажного объединения по Фабричной, 7. Таким образом от продажи на аукционах в городской бюджет поступило более 6 миллиардов рублей, что в 10,7 раза больше, нежели в 2012-м. Задание не только выполнено, но и перевыполнено. Еще 160 миллионов получено казной Барановичей от проведения 24 результативных аукционов по продаже права заключения договоров аренды площадей коммунальной собственности. Около 120 миллионов рублей дополнительно от сдачи в аренду неиспользуемых площадей получили коммунальные предприятия города.
При большом спросе на помещения из графика вовлечения в хозоборот неиспользуемого имущества выпало около 2 тысяч квадратных метров площадей подвалов, технических этажей – они не подлежат использованию. Но в городе ещё имеется немало свободных квадратов для желающих – это площади бывшего Дома офицеров и Ледового дворца. И интерес к этим площадям есть. Во всяком случае, в центре города они привлекательны. Люди готовы вкладывать туда деньги, реализовывать свои задумки, идеи.
Есть положительные тенденции и с вовлечением свободных площадей Ледового дворца. Недавно продано право аренды предприятия общественного питания. Дело сдвинулось с мертвой точки.
Но работы здесь ещё много. Председатель горисполкома Юрий Громаковский заметил:
– В Ледовом есть два больших компьютерных зала. Они не работают. И эта пустота убивает. В то же время тренажерный зал переполнен: он пользуется спросом у горожан и утром, и днем, и вечером. Давайте по-хозяйски посмотрим: зачем нам нужны пустые компьютерные помещения, не лучше ли на этих площадях открыть ещё один спортивный зал?
В этом году пересмотрят и назначение изолированного помещения бывшего швейного цеха БПХО. В прошлом году право аренды на эти площади не продали, возможно, из-за того, что условия торгов предусматривали здесь создание аналогичного производства. По тому, что аукционы оказались нерезультативными, можно сделать вывод, что этот вид деятельности спросом не пользуется. В 2014-м решено выставить помещение на продажу без всяких условий.
Не вовлечен в хозяйственный оборот и ещё один объект – здание бывшей детской турбазы по улице Вильчковского. Желающих приобрести его не нашлось – аукционы были нерезультативны. И это странно, потому что расположение здания привлекательно: рядом Центральный вокзал.
Глава города высказал свою точку зрения на данный процесс:
– Прежде чем приобрести помещение в аренду, надо посмотреть, что там можно сделать. А власти хорошо продумать, под что его отдать. Власти не должно быть все равно. Продавая тот или иной объект в собственность или в аренду, всегда надо представлять, как он интегрируется в город, как соотнесётся с существующим укладом жизни людей. Вот продали здание бывшей прядильной фабрики, а какова его перспектива? Что со зданием Дома пионеров? Почему стало «украшением» города административное здание бывшего комбината сенажных башен?.. Мне, допустим, за его состояние стыдно. Надо заставить нового собственника привести его в порядок либо снести, если объект не работает. Но в таком виде подобных объектов в Барановичах не будет.
Раиса Уласович пояснила, что в здании бывшей прядильной фабрики на Фабричной новый владелец намерен разместить торгово-логистический центр. Сейчас там ремонтируют крышу. Собственник бывшего Дома пионеров пока ничего не делает, но здание содержит в порядке. Что касается здания бывшего комбината сенажных башен по Кирова, которое, действительно, давно в неприглядном виде, то собственник уже просит, чтобы власти забрали его назад.
Что с этим объектом будет, покажет ближайшее время, но то, что больше городская власть не потерпит беспорядка и запустения, ясно уже сейчас.
В график вовлечения в хозяйственный оборот 2014 года вошло 20 объектов. Среди них – и неиспользуемые площади военных городков, которые город принял на свой баланс от Министерства обороны. Сейчас ведется оценка этих объектов. Раиса Уласович уверила, что с 1 апреля город начнет продавать право аренды указанных помещений. Приобрести их, кстати, желающие уже есть.
С прошлого года город занимается вовлечением в дело и имущества республиканской собственности. Однако здание бытовки по ул. Хлебной, 13, по которому было проведено шесть нерезультативных аукционов, включая продажу за одну базовую величину, осталось непроданным.
Всесторонне прорабатывается и вопрос о том, что делать с бывшими военными казармами, со строениями, которые остались в городе после выселения жильцов из непригодного жилья. Это и известный дом № 60 по улице Тельмана, и неиспользуемое имущество по Профессиональной, Брестской, Чурилина. Когда его можно продавать комплексно, а когда – по частям? Возможно ли на их месте строительство нового жилья и во что обойдется это бюджету?
Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества – дело тонкое и всеобъемлющее.
