Члены градостроительного совета обсудили восемь перспективных проектов застройки, реконструкции и модернизации объектов Барановичей. Семь из них – это торговые центры и магазины.
«Евроопт»: за и против
Наибольшее обсуждение вызвала модернизация здания бывшего торгового центра в микрорайоне Тексер, 2а. ООО «Евроторг», как заказчик объекта, планирует открыть здесь очередной «Евроопт» с площадью торгового зала более 600 квадратных метров. Однако многие жители микрорайона воспротивились такой стройке. Письмо за подписью 370 человек отправлено в адрес горисполкома. Александр Манащук, один из авторов обращения, живёт в Тексере 40 лет. По его словам, знает все уголки и тропинки здесь и считает, что появление «Евроопта» в микрорайоне ущемит интересы горожан. Опасается Александр Степанович, что людям будет небезопасно с таким соседством. Совсем рядом детский сад, две многоэтажки. «Нормы не соблюдаются, – считает горожанин, – а сколько машин здесь сразу появится: и легковых, и грузовых!»
Представители проектной организации и заказчик убеждали Александра Манащука в том, что все санитарные требования выдержаны. Кроме того, от детского сада будущий «Евроопт» отделит высокий шумо-изолирующий забор. Подъезд грузовых и легковых автомашин к магазину будет с улицы Профессиональной через бывшую территорию воинской части. Это совершенно новая улица, новый въезд в Тексер. Он появится здесь по просьбе городской власти. После некоторого раздумья заказчик согласился на данное условие.
Проектом предусмотрено устройство парковки на 36 мест. Её «Евроторгу» согласовали представители ГАИ Бреста. Однако старший инспектор межрайонного отдела организации дорожного движения ГАИ УВД Брестского облисполкома Сергей Есис с таким решением коллег не согласился. «Брестчане согласовывают, не зная и не видя реальной ситуации. Этих 36 парковочных мест для такого магазина – явно недостаточно, нужно хотя бы 150. К вам не подъедут грузовики с товаром, все места будут заставлены машинами. Утром в детский сад все везут детей на автомобилях. Это очень серьезная проблема».
Сергей Есис предложил расширить парковку за счет пустующей территории бывшей воинской части. «Она там большая». Однако заказчик с предложением не согласился.
А горожанина Александра Манащука волновал еще один вопрос: «Не будет ли так, что с появлением «Евроопта» у нас закроется замечательный фирменный магазин «Полонка» птицефабрики «Дружба»? Зачем нам «Евроопт»? Лучше бы промтоварный магазин открыли, которого на ІІ Третьяках вообще нет». Председатель горисполкома Юрий Громаковский поручил начальнику отдела торговли и услуг Татьяне Чернушевич зафиксировать пожелание Александра Степановича, а что касается «Полонки», успокоил жителя: «Полонка», действительно очень хороший магазин я недавно там был. Думаю, о его судьбе волноваться не стоит».
А предполагали разливать дюшес…
На улице Заводской в поселке текстильщиков давно стоит большое недостроенное здание. Хоть и далеко скрыто от глаз, а всё же бесхозяйственностью веет. В своё время его начал строить комбинат пищевых продуктов под новый цех по производству так любимого многими горожанами дюшеса, других безалкогольных напитков. Но довести объект до ума не хватило сил… Много лет здание было законсервировано. И вот наконец у комбината пищевых продуктов бывший цех приобрела компания «Ракан-Крупяной Дом». Она широко известна как крупный оператор на рынке оптовой торговли крупами и товарами бакалейной группы. Однако после реконструкции здания на улице Заводской появится большой магазин непродовольственных товаров.
Площадь торгового зала составит свыше 2 тысяч квадратных метров. Ассортимент: напольные покрытия, декоративная плитка, обои и другие сопутствующие товары для строительства. Поскольку магазин появится в существующей жилой застройке, то помимо парковок на 36 и 12 мест здесь предусмотрено благоустройство прилегающей территории. Рассматривая проект, специалисты высказали ряд замечаний: надо бы увеличить количество мест для автомобилей и объёмы благоустройства. Заказчику предложено рассмотреть и возможность благоустройства отрезка улицы Фабричной от магазина до перекрестка улиц Кирова–Фабричной. Заместитель председателя горисполкома Валерий Лозицкий посоветовал сделать это благоустройство проектом второй очереди объекта.
Типография с цивилизованным лицом
Большой интерес проявили члены градостроительного совета к проекту модернизации фасадов типографии (филиала ОАО «Красная звезда»). Здание – в центре города, а ни центр, ни сам город не украшает. Обветшало, постарело. Наконец, на настойчивое требование местной власти привести типографию в порядок откликнулся владелец – столичная «Красная звезда».
Проект модернизации фасадов здания выполнили специалисты брестского «Научпрома». Руководитель общества Петр Шляга представил четыре варианта обновленного объекта. Сложность, по словам проектировщиков, состояла в том, чтобы гармонично вписать новый облик в существующую историческую застройку города. Да и само здание типографии состоит из двух частей: соединяет довоенную постройку с образцом архитектуры более современного советского периода.
Члены градостроительного совета высказали пожелание сделать крышу скатной. Однако представители заказчика объяснили, что такое решение приведет к резкому удорожанию работ. Вытянуть такой объем «Красная звезда» и типография не смогут. Даже на оплату проекта они направили спонсорские средства Банка Москва–Минск.
Тогда барановичские архитекторы предложили проектировщикам из Бреста подкорректировать проект: попытаться сделать псевдомансарду. Возможно, таким образом здание визуально будет выглядеть объемнее и наряднее. Брестчане согласились: проект ушел на доработку.
Больше зданий, красивых и разных
В нашем городе появится несколько интересных и выделяющихся в архитектурном плане зданий. Среди них – трехэтажный магазин промышленных товаров по улице Чернышевского, 12. Там будет мебельный салон и небольшие бутики по торговле мелкоштучными товарами. Симпатичен планируемый торговый павильон по Притыцкого, 114. Существующий магазин сантехники расширится, приобретет еще и выставочный зал. В жилом квартале застройки по улице 50 лет БССР откроется салон штор, а на улице Вильчковского, 81В – продовольственный магазин. Перспектива здания по Хлебной, 5 – магазин стройматериалов с административными помещениями.
Осталось только пожелать скорейшей реализации этих и других проектов в нашем городе.
