Сотрудники Комитета госконтроля Брестской области проверили Лунинецкое районное управление капитального строительства на предмет соблюдения законодательства при строительстве и реконструкции социально значимых объектов.
Установлено, что при выполнении функций госзаказчика УКС не в полной мере обеспечил выполнение требований законодательства об архитектурной и градостроительной деятельности, что повлекло завышение стоимости строительно-монтажных работ на общую сумму 66,9 млн. руб.
На объекте «Средняя школа на 168 учащихся в деревне Вулька-2» строительно-монтажные работы велись с отступлением от проектно-сметной документации, а часть закупленного оборудования и мебели не использовалась. К примеру, в библиотеке, в кабинетах химии и физики вытяжные шкафы бездействовали, так как к ним не были подведены коммуникации и электроснабжение. В кабинете химии не эксплуатировалась лабораторная электропечь для сжигания опасных смесей по причине отсутствия у нее огнеупорного основания.
При осмотре плавательного бассейна по улице Красной в Лунинце установлены факты несвоевременного устранения дефектов, выявленных в гарантийный период эксплуатации этого объекта. Плитка большой чаши бассейна отслоилась и требовала замены, из-за чего не эксплуатировались две плавательные дорожки из четырех. В связи с ошибками, допущенными при устройстве вентиляции, в утеплителе покрытия образовывался конденсат, что приводило к намоканию и промерзанию обрешетки, стропил, подшивки потолков.
Аналогичные нарушения неоднократно выявлялись и при проверках управлений капитального строительства других районов.
Заказчику на заметку
Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», вступившим в силу 1 апреля 2014 года, предусмотрена ответственность должностных лиц заказчика при осуществлении строительной деятельности. Указ обязывает подрядчика предоставлять заказчику (застройщику) возможность реализации своего права требовать устранения брака – результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта. Каким образом? Любой из следующих форм:
– на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта зарезервировать на специальном счете средства в размере 1,5 процента стоимости выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных работ;
– представить банковскую гарантию;
– заключить договор страхования ответственности по договору за неисполнение либо ненадлежащее исполнение таких обязательств на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта. При этом страховые взносы по данному виду страхования не включаются подрядчиком в затраты по производству и реализации продукции, товаров (работ, услуг), имущественных прав, учитываемые при налогообложении.
В будущем меры, предусмотренные Указом № 26, позволят в гарантийный период эксплуатации объектов оперативно исправлять выявленные дефекты и работы ненадлежащего качества.
