На Мышанке – комплекс в стиле фахверк
Рассмотрев представленные архитектурные проекты, члены градостроительного совета вынесли вердикт: в Барановичах появятся еще два интересных и значимых объекта.
И туризм, и оздоровление
Со всех точек зрения привлекателен будущий туристическо-оздоровительный комплекс по Слонимскому шоссе, 16, рядом с водохранилищем Мышанка.
Этот проект, который был предусмотрен генеральным планом развития города, нынче намерен реализовать индивидуальный предприниматель Олег Жердецкий. Он приобрел право аренды земельного участка площадью 0,31 га с аукциона.
Замыслы и идеи заказчика воплощали в архитектурный проект специалисты УКСа Барановичского района. Туристическо-оздоровительный комплекс, рассчитанный на круглогодичную работу, будет включать в себя три основных здания. Прямо к береговой линии спустится современное трехэтажное здание оздоровительного комплекса.
На первом этаже разместятся кафе площадью 40 квадратных метров, массажные, косметические, СПА-процедурные кабинеты, солярий. На втором и третьем этажах будут обустроены номера для туристов.
Рядом компактно расположатся два гостевых домика: один – одноэтажный, другой – с мансардой. И в первом, и во втором запроектированы две комнаты отдыха, спортзал, сауна. Во втором еще на мансарде устроят детскую игровую комнату и бильярдную.
Учитывая, что площадь земельного участка небольшая, максимально комплекс сможет принять 26 человек. Летом количество отдыхающих здесь может возрасти за счет устройства на крыше летней террасы: проектировщики предусмотрели такой вариант.
Интересно, что заказчик планирует использовать здесь геотермальное отопление (вырабатывается за счет тепла земли). По словам Олега Жердецкого, такой его вид дешевле газового и достаточно надежный. Прежде чем остановиться на системе геотермального отопления, предприниматель изучил его возможности на практике.
И все же члены градостроительного совета порекомендовали заказчику комплекса предусмотреть резервное, газовое, отопление. Возможность для этого есть: недалеко проходит газовая магистраль, к которой можно подключиться, надо только получить разрешение в «Брестоблгазе».
В трехэтажном здании оздоровительного комплекса построят два лифта: пассажирский и грузовой, по которому наверх будут поднимать продукты питания. Заказчик не исключает, что кафе может обслуживать и сторонних посетителей, не только отдыхающих в комплексе.
Автомобильная стоянка рассчитана на 6 мест плюс одно – для инвалидов.
Объект предназначается для взрослых и детей. Поэтому его вторая направленность – туристическая – представлена достаточно широко. Запроектирована велодорожка. По замыслу Олега Жердецкого, на территории будут устроены волейбольная площадка, игровая площадка для детей.
Заказчик предусматривает пункт проката катамаранов, лодок, велосипедов, роликовых коньков. Рядом с комплексом проляжет туристическая тропа. Заказчик готов предложить отдыхающим даже прогулки на лошадях.
Проектировщики предложили членам градостроительного совета два варианта фасада будущего комплекса: первый выполнен в стиле блок-хаус, то есть имитации оцилиндрованного бруса, второй – в стиле фахверк. Такой тип конструкции, когда снаружи дома устраивают балки, придает ему очень яркий вид. Кто бывал в Германии, знает, что наиболее распространен тип фахверк именно там.
Вот и при обсуждении данного фасада члены градостроительного совета в один голос высказались за второй вариант. Первый потребовали исключить представители пожарной службы: блок-хаус все же – материал горючий. А вот белый цвет здания в сочетании с темными наружными балками придает особое очарование и сказочность.
– Очень хочется, чтобы такой объект в городе появился, – высказал пожелание председатель горисполкома Юрий Громаковский.
Учитывая, что сроки исполнения инвестиционного договора о строительстве объекта уже поджимают: до 30 декабря проект должен пройти экспертизу, члены градостроительного совета высказали предложение разделить его на пусковые комплексы. Заказчик рекомендацию принял.
И фонтан на Кирова
Еще один интересный объект украсит северо-восточную часть города. Торгово-развлекательный центр, заказчиком которого выступает СООО «Ривона», разместится на полутора гектарах земли по адресу: ул. Кирова, 91а. Земельный участок приобретен также по результатам аукционных торгов.
Торгово-развлекательный центр будет одноэтажным. Примерная площадь – 4 000 квадратных метров. Сюда входят торговая территория, кафе на 40 мест, арендные помещения.
На земельном участке площадью 0,5 га с юго-западной стороны предполагается разместить детскую игровую площадку, спортивную площадку и площадку для отдыха взрослых.
Члены градостроительного совета предложили заказчику со стороны фасада – с улицы Кирова предусмотреть устройство фонтана.
В проект также входит автомобильная парковка вместимостью 162 места. Заказчик взял на себя обязательство привести к нормативным требованиям переулок Промышленный, реконструировать перекресток улица Кирова – пер. Промышленный, установив там светофор.
Реализация проекта должна пройти в максимально сжатые сроки. И еще несколько пожеланий членов градостроительного совета: по возможности к строительству центра привлечь в качестве подрядных организаций барановичских специалистов и создать на территории Барановичей юридическое лицо для эксплуатации объекта.
Светлана ГИЛЬ.
