Информация о застройщике
Застройщик: закрытое акционерное общество «Строительно-торговая компания СТРОЙИНВЕСТ», зарегистрировано Барановичским городским исполнительным комитетом 3 декабря 2024 г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 200646267.
Юридический и почтовый адрес: Республика Беларусь, 225409, г. Барановичи, ул. Хлебная, д. 5.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00, выходные дни – суббота, воскресенье и государственные праздники.
Информация об объекте строительства
Строительство многоквартирного малоэтажного жилого дома осуществляется на основании решения Барановичского горисполкома от 27.01.2025 № 203.
Строительство квартир №№ 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 в объекте: «Строительство многоквартирного малоэтажного жилого дома на ул. Тельмана,152в, г. Барановичи» будет осуществляться в целях удовлетворения потребности граждан и организаций в жилье за счет собственных средств дольщиков.
Расположение объекта – Брестская область, г. Барановичи, ул. Тельмана, 152.
Земельный участок площадью 0,2922 га предоставлен решением Барановичского горисполкома от 4 февраля 2013 г. № 275 в постоянное пользование для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома, свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 110/1243-3077.
Проектом предусмотрено устройство проездов, тротуаров, парковки, устройство площадки хозяйственного назначения, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для занятия физкультурой, детская игровая площадка, велопарковка.
На стоянке для автомобилей предусмотрено 19 мест, в том числе 2 места для лиц с нарушением функций опорно-двигательного аппарата, включая передвигающихся на креслах-колясках.
Для заключения договоров предусматривается двенадцать объектов долевого строительства: 3 однокомнатные, 3 двухкомнатные, 6 трехкомнатных квартир.
Размещение квартир на этажах:
1-й подъезд: 3-й этаж – №№ 9, 10, 11, 12;
2-й подъезд: 1-й этаж – №№ 13, 14, 15, 16;
2-й этаж – №№ 17, 18, 19, 20.
Стоимость 1 кв. м жилья (квартиры), строящегося на основании договоров долевого строительства, подлежащих регистрации в Барановичском городском исполнительном комитете, составляет 3 263,44 бел. руб.
При заключении договора создания объекта долевого строительства (квартиры), стоимость 1 кв. м уточняется на дату его заключения.
Застройщик вправе изменить цену договора (цену объекта долевого строительства) в случаях изменения прогнозных индексов стоимости строительно-монтажных работ, оборудования и прочих затрат в нормативный срок строительства объекта строительства, и дополнительный срок строительства при продлении нормативного срока строительства в случае отсутствия вины застройщика, а также изменения законодательства об уплате косвенных налогов в указанные сроки, если они оказали влияние на цену договора (цену объекта долевого строительства).
Начало строительства жилого дома: 13 марта 2026 г. Окончание строительства: 12 ноября 2026 г.
Объект строится собственными силами застройщика без привлечения генподрядной организации.
Проектная документация на объект: «Строительство многоквартирного малоэтажного жилого дома на ул. Тельмана, 152в, г. Барановичи» прошла государственную экспертизу. Застройщиком получено положительное заключение госстройэкспертизы по Брестской области от 28.11.2025 № 1195-20/25.
Основные характеристики объекта строительства
Строящийся многоквартирный малоэтажной жилой дом представляет собой 24-квартирное трехэтажное жилое задние, прямоугольное в плане, с техническим этажом на отметке –2,700 м (с размещением инженерного оборудования), с чердачной крышей, без мусоропровода.
Высота жилых помещений от пола до потолка 2,90 м.
Здание оборудуется водоснабжением, хозфекальной и ливневой канализациями, электроснабжением, сетями связи.
Источник теплоснабжения и горячего водоснабжения – индивидуальные двухконтурные газовые котлы с отводом дымовых газов через обособленные дымканалы, выведенные выше кровли.
Лифт не предусмотрен.
Окна и остекление лоджий предусмотрены из ПВХ-профиля с клапанами для организованного притока воздуха.
Входные двери в подъезды металлические, оборудованные амортизаторами удара, приборами для плавного закрывания дверей и кодовой системой охраны.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, техническое подполье, несущие, ограждающие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.
Нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества дома, не имеется.
Строительство жилых помещений производится без внутренней чистовой отделки.
Ознакомиться с проектно-сметной документацией, а также получить дополнительную информацию о строительстве жилого дома можно в закрытом акционерном обществе «Строительно-торговая компания СТРОЙИНВЕСТ» по адресу: г. Барановичи, ул. Хлебная, 5 или по телефонам: 8 (029) 640-79-26, 8 (029) 695-25-61.
Заявления для заключения договоров будут приниматься по адресу: г. Барановичи, ул. Хлебная, 5, начиная с 6 апреля 2026 г. в рабочее время с 9.30 до 11.30 и с 15.00 до 17.00.
Для подачи заявления гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт, ID-карта, вид на жительство).
